В России существует множество регионов, которые предлагают не меньший инфраструктурный потенциал и удобства, чем в Москве и Санкт-Петербурге. Перед тем, как купить квартиру в Ростовской области, предлагаем вам ближе ознакомиться с процессом и простыми советами.
Стоит ли покупать недвижимость в Ростове?
Область характерна своим удачным местоположением, а сам Ростов – крупный областной центр. Это значит, что приобретая там квартиру, вы не будете чувствовать себя вдали от цивилизации как в инфраструктурном, так и в культурном плане.
Ввиду большого количества населения квартиру в Ростовской области выгодно сдавать – это может стать отличным вариантом безопасного бизнеса безрисковых вложений.
Ростовская область будет удобна как просто желающим спокойной и размеренной жизни подальше от основных мегаполисов, так и тем, кого интересует быстрый доступ в любой другой областной центр европейской части РФ – по меркам расстояний РФ из Ростова удобно добираться практически в любую западную и южную точку страны.
Основные причины покупки квартиры в регионе:
- Считается одним из самых благополучных южных регионов, что даёт социальные гарантии и безопасную среду.
- Ростов – не просто крупный город, а центр, который притягивает инвестиции, специалистов и реформы.
- Так как условия в регионе благоприятные, вероятность последующего снижения цен на жильё маловероятно – купленная вами квартира останется ликвидным активом.
Если вы решили переселиться на юг страны или хотите расположить там часть своих активов в недвижимости, это отличное решение. Осталось только понять, как купить квартиру в Ростовской области быстро, выгодно и без каких-либо проблем.
Фото: Spacejoy, Unsplash
Как лучше всего покупать жильё в области?
Покупка жилья всё же происходит не каждый день, а ситуация на рынке стремительно меняется – появляются новые безопасные и быстрые способы, которые оставляют мошенникам в сфере недвижимости (увы, они всё ещё активны) мало шансов.
Есть несколько основных способов стать владельцем жилья возле Ростова – каждый из них законен, но по выгодам для покупателя они сильно отличаются.
Покупка с рук
Казалось бы, заманчивое предложение – взять квартиру без всякой платы посредникам, вообще без юридического сопровождения, кроме обязательного. Рекомендовать такой вариант мы бы стали только тем, кто давно занимается вложениями в недвижимость и легко распознает попытку обмана.
Экономия – это не плохо, но если вы плохо разбираетесь в вопросах покупки жилья, то лучше держать рядом специалистов, которые не дадут вам совершить ошибку.
Вложение в «котлован»
Наиболее рискованный вариант из всех. Новостройки на этапе зачаточного строительства привлекают инвесторов в жильё, так как цена ещё не построенной квартиры ощутимо ниже, чем большинство предложений первичного и вторичного рынков.
Риски всем известны – вполне возможно, что котлован так и останется таковым, а застройщику ничего сделать уже не получится. Итоговая ситуация может быть и совершенно противоположной – вы получите отличную квартиру с современным ремонтом за хорошую сумму. Рисковать или нет – исключительно ваш выбор.
Помощь от агентств и агрегаторов
Таких достаточно: от самых примитивных до элитных, бесплатных и платных. Задача такого посредника — помогать продавцу и покупателю встретиться, выполнять роль современной доски объявлений.
Такой вариант мы считаем оптимальным, если покупатель не очень опытен или вообще не имеет опыта. Такие организации дают серьёзные гарантии, а мошенники их предпочитают избегать, слишком прозрачными выходят договорённости.
Фото: Ionut Vlad, Unsplash
Этажи – сервис по поиску жилья в Ростовской области и не только
«Этажи» – это удобный сервис по поиску жилья для покупки, который предлагает удобный каталог с разнообразными фильтрами и большой выбор предложений, которые обновляются регулярно и всегда актуальны на момент публикации.
Среди продавцов недвижимости, «Этажи» пользуются популярностью и авторитетом, так что самые свежие предложения по Ростовской области появляются по ссылке: https://rostovskaya-oblast.etagi.com/realty/.
Почему стоит обратить внимание на «Этажи»?
Агрегаторов по поиску жилья много, но следует помнить, что у каждой площадки своя, независимая политика, которая может проводиться не в интересах покупателя.
«Этажи» держит баланс между интересами покупателей и продавцов, в то время как другие площадки для увеличения собственной прибыли могут это равновесие сознательно нарушать, не заботясь о построении долгосрочной репутации.
Что вы точно не найдёте на сайте «Этажи»:
- предложений мошенников – все они проверяются, информация сохраняется, а администрация и служба поддержки всегда готовы оказать помощь;
- засилья предложений от одного и того же агенства по сдаче – на сайте ведётся контроль за однотипными объявлениями;
- объявления с намеренным или ненамеренным недостатком информации про квартиру;
- непонятная локализация квартиры – на сайте точный адрес с пометкой «Ростов-на-Дону» или область.
Через сайт удобно как искать квартиру, так и связываться с владельцем. В конце каждой карточки-обьявления есть номер телефона. То есть, терять время на переписку не придётся и вы сразу сможете решить все свои вопросы с продавцом в более близком контакте.
Фото: Beazy, Unsplash
Как купить квартиру в Ростовской области через «Этажи»?
Тратить время на проверку надёжности сайта не нужно – в этом можно не сомневаться. Каждый день через данный агрегатор проходят тысячи предложений от продавцов, а покупателей, которые их просматривают, в десятки раз больше.
Выберите тип недвижимости
Сверху на официальном сайте расположено удобное деление по категориям – выбрав какую-либо из них, вы уже не получите в результатах выдачи предложения, которые заведомо не интересуют, даже с фильтрами.
Типы недвижимости:
- вторичное жильё (пользуется наибольше популярностью);
- новостройки;
- дома (с участками и без).
Во всех категориях достаточно предложений – уже на первых страницах можно найти что-то подходящее и сразу связаться с продавцом.
Воспользуйтесь фильтрами
Зачем просматривать каждое предложение, если можно «забить» в поиск определённые условия?
«Этажи» предлагает своим пользователям удобную и подробную систему фильтров, в которую поместились все самые важные характеристики:
- этажность;
- комнатность;
- тип планировки;
- адрес – от простого указания района до точных улицы и дома;
- площадь;
- стоимость.
Выставите эти параметры в фильтре и нажмите «поиск» – теперь вы будете видеть только те предложения, которые вам подходят. В будущем страницу с такими настройками можно будет просто обновить, таким образом можно отслеживать новые предложения и сразу на них откликаться.
Фото: Trend, Unsplash
Свяжитесь с владельцем
Сервис никак не контролирует ваше общение с владельцем, однако обязывает последнего указывать в карточке квартиры только достоверную информацию. Под любым предложением вы найдёте телефон, которым можно сразу воспользоваться в качестве контакта для связи.
Как только сделка будет согласована, предложение будет скрыто с сайта. Если продавец ведёт себя подозрительно или предлагает другие условия, то стоит сообщить об этом в поддержку сайта.
Dekodiz – интернет-журнал о красивом дизайне.
По вопросам сотрудничества пишите на hello @dekodiz.ru
