Особенности планировки дома

Перед началом строительства всегда разрабатывается специализированный проект с рабочей документацией, в которой представлены все конструктивные решения. Планировка дома является одним из важнейших этапов проектирования. Какие особенности необходимо учитывать и на что обращать внимание?

Особенности планировки при проектировании

При планировке дома и разработке проектов необходимо учитывать общие габариты и площадь каждой комнаты. Рекомендуется придерживаться стандартных правил и производить зондирование комнат. Во время проектирования можно воспользоваться планировщиком квартир или домов, чтобы продумать и учесть расположение всех комнат.

Важные нюансы, которые требуют внимания:

• планируемый размер и форма жилого помещения;
• этажность будущего здания;
• материалы для строительства;
• необходимость в собственной котельной;
• количество и размер оконных проёмов;
• возможность совмещения помещений;
• наличие проходных комнат;
• расположение входных дверей.

Во время планирования большого дома на несколько этажей, учитывайте расположение и количество окон, чтобы освещённости хватило для всех жилых помещений. Хозяйственные комнаты можно оборудовать в местах, где вид из окна будет не принципиален.

Санитарно-гигиенические нормативы

По санитарно-гигиеническим нормативам необходимо рассчитывать площадь воздухообмена в помещении не меньше, чем 25 м3 на одного человека. Чтобы осуществить расчёты, можно воспользоваться онлайн калькулятором в интернете.

Градостроительные нормы

Любые правила застройки будут определяться согласно статьи 33 Градостроительного кодекса, который устанавливает этажность здания относительно характеру прилегающим застройкам и природного ландшафта. При наличии рядом расположенных зданий, необходимо учитывать установленное расстояние между домами.

Расположение относительно других домов

При строительстве нового здания потребуется учитывать расположение дома относительно других строений, чтобы избежать ситуации «окна в окна». Учитывайте ориентацию дома со стороны света, таким образом, вы сможете правильно разместить спальню, кухню и гостиную.

Привязка проекта к местности

Перед планированием расположения дома, необходимо учитывать направление розы ветров и местного ландшафта.

К вашему жилью должен быть предоставлен свободный подъезд. Рассчитывайте проезд так, чтобы можно было подвезти строительные материалы и топливо, а также произвести погрузочно-разгрузочные работы.

Для песчаных и глинистых почв используют устойчивый фундамент с усиленной влагозащитой. Если не предусмотреть этот момент, то на стенах дома от сырости быстро образуется грибок и плесень. Расчёт для допустимой нагрузки на фундамент будет зависеть от структуры грунта и количества планируемых этажей в доме.

При изучении местности обязательно уточните представлена ли возможность бурения скважин, чтобы создать автономное водоснабжение дома.

Оптимальная площадь дома

При планировании строительства дома и разработке проекта, необходимо учитывать количество комнат и их размещение. Размер каждой будет зависеть от функционала.

К примеру, детскую можно сделать небольшой, потому что ребёнку не нужно много места, а для гостиной можно предусмотреть размеры побольше, чтобы можно было вместить всех гостей. Узкие комнаты будут неудобны для проживания, поэтому не нужно вытягивать жилые помещения.

При планировке комнат можно воспользоваться конструктором интерьера, чтобы заранее продумать расположение мебели и выделить оптимальную площадь.

Совмещение комнат позволит сэкономить пространство и воплотить самые модные тенденции из мира дизайна. Интересные вариации кухонь-гостиных всё чаще встречается в современных домах.

Также можно сделать совмещённый санузел, если не хотите проводить трубы в две отдельные комнаты. По количество запланированных комнат устанавливают общие габариты на постройку дома.

Если у вас небольшая семья, то не нужно строить сильно большой дом, даже если есть такое желание и возможности, лучше сделать выбор в сторону просторных комнат. Помещения жильцами не всегда используют по назначению, а в холодные зимы их потребуется отапливать.

Вложение денег в постройку должно быть грамотным и целесообразным. Свободные денежные ресурсы рекомендуется направить на качественные материалы для отделки фасада или обустройство летней зоны.

Правила идеальной планировки

Основной целью любого дизайн-проекта дома считается гармоничное и функциональное использование площади.

Несмотря на то, что можно подобрать индивидуальный стиль, важно учитывать основные принципы любого проектирования, которые включают главные аспекты планирования:

• при планировании помещений учитывайте численность семьи и возрастной состав;
• поделите помещения на жилые и подсобные;
• рассчитывайте несколько выходов и входов в дом;
• не проводите электропроводку через балкон или окна;
• не размещайте жилые помещения в цоколе.

Какой проект дома выбрать один или два этажа

Благодаря возможностям современного проектирования можно оборудовать цокольный этаж и выполнить условно одноэтажный дом. При учёте массандры может получиться трёхуровневая постройка по проекту 1-этажного дома.

Цоколь часто используют для обустройства хозяйственных помещений, котельную можно разместить в гараже. Массандровый этаж можно оборудовать детской или спальней.

В случае если не хочется использовать дополнительные уровни для планировки комнат, то необходимо использовать эффективно площадь в доме. Для разграничения зон можно использовать перегородки и колонны.

Двухэтажные дома проектируют больших семей. На первом этаже обустраивают кухню и гостиную, на верхнем этаже можно разместить жилые комнаты. Санузел на обоих этажах необходимо разместить друг под другом для облегчения подвода коммуникации.

Обратите внимание! Во время проектирования дома необходимо предусматривать возможное расширение дома.

Планировка дома с манссардой

Бюджетным вариантом задействования полезной площади считается обустройство дома массандровым этажом. Чаще всего на массандре размещают спальни и детские комнаты.

Уединённость и красивый вид из окон главное преимущество относительно других комнат. Для сохранности комфортных температурных условий используют дополнительное утепление.

В случае предусмотрения массандры подводятся все коммуникации при возведении дома. На массандре необязательно обустраивать жилые комнаты, можно устроить рабочую зону или кладовую.

Пример планировки дома из двух комнат

Маленький домик на 1-2 комнаты подойдёт для проживания одного человека. Проектные решения предусматривают максимально выгодные варианты с учётом небольшой площади территории.

Помещения кухни и гостиной совмещаются, как и ванная с туалетом. Чтобы уменьшить загруженность комнат, используют встроенные шкафы и ниши для кладовок.

Делать отдельную спальню не обязательно, можно оборудовать часть гостиной. В таком случае ширина прихожей не должна превышать более 1,5 метров.

Планировка дома из трех комнат

Трёхкомнатный дом с лёгкостью вмещает семью из трёх человек. Обязательно для проживания нужно предусматривать одну гостиную и несколько спален.

В прихожей выполняют несколько входов на кухню и жилые комнаты. Обязательные помещения в 3-х комнатном доме:

• кухня;
• коридор;
• гостиная;
• жилые комнаты;
• сомещённый санузел.

Дополнительно можно построить веранду или крыльцо с выходом на кухню.

Если в доме подразумевается четыре комнаты

Дом на 4 комнаты необходимо предварительно зондировать. Например, одну часть поделить на комнаты на отдых, а другие для активности. Такое жилище подойдёт для большой семьи.

Большая площадь позволяет обустроить веранду, прачечную и отдельное крыльцо с выходом на кухню. На стадии проектирования нужно учитывать естественные и природные источники света.

Каждая комната должна быть выполнена в определённых пропорциях, глубина комнат не должна превышать больше 6-ти метров.

Что еще нужно учесть при планировке дома?

При планировке дома учитывается не только количество комнат, но и расположение окон, дверей и высота потолков. Рассмотрим основные факторы.

Планируем расположение окон

Все жилые помещения нужно проектировать на светлой стороне. Освещения должно хватать для сохранения зрения, но так, чтобы не выгорала мебель и обои на стенах комнаты.

Если проектным решением предусмотрено размещение стеклянной стены, купите защитные жалюзи или защитите её с помощью плотных штор.

В стандартном доме с небольшими спальнями должны быть предусмотрены, как минимум, одно-два окна. На кухне должно быть как минимум три окна. Дав волю фантазии, можно разместить арочные, круглые либо высокие окна.

Планируем высоту потолков

Планирование высоких потолков может стать причиной чрезмерного расхода строительных материалов во время возведения дома. Мебель на фоне высоких потолков будет смотреться вычурно и некрасиво.

Из-за низких потолков может создаться чувство дискомфорта, которое давит на голову. Высота потолков должна быть определена площадью комнат. Маленькие комнаты с высокими потолками напоминают глубокие колодцы, поэтому важно определить золотую середину.

Балкон в частном доме

У владельцев с балконами в частном доме почти не предусмотрены пристройки. Людям проще выйти во двор или на террасу. На балконе достаточно места для обустройства места для комфортабельного отдыха. Балконные ограждения для безопасности жильцов должны быть высотой не менее 1-го метра.

Если на балконе пол без уклона, то может возникнуть застой воды после дождя.

Типичные ошибки планировок частных домов

Несмотря на большое количество теоретического материала, на практике большинство людей во время строительства дома совершают типичные ошибки.

К ним относят:

• неправильное размещение деревянных и дачных домой на участке;
• неоправданное остекление большой площади;
• отсутствие естественного освещения в кухнях и жилых помещениях;
• неправильных уклон лестницы, которая ведёт на верхние этажи;
• не предусматривают коридоры и холлы между комнатами;
• санузел размещают в отдалённых помещения от спален.

Планирование жилых помещений в доме не только индивидуальное, но и ответственное решение. Для подготовки грамотного проекта можно обойтись без опытного специалиста, но и воспользоваться сайтом для онлайн планировки дома.

Главное фото: John Wingfelder Architect