Однокомнатные квартиры очень популярны, ведь они самые доступные по цене. Современные планировки обеспечивают удобство жизненного пространства. Но далеко не всем подходит подобный тип недвижимости. Разберемся, кому стоит присмотреться к компактному жилью, а кому от него лучше отказаться.
Кому подходит «однушка» и почему
Однокомнатная квартира идеально подходит для проживания 1 человека. Те, кто еще не обзавелся семьей, часто приобретают именно такую недвижимость, ведь и стоимость доступней, и ремонт и уборка занимают немного времени.
Часто именно на такой жилплощади останавливаются молодые семьи, ведь у них небольшой бюджет, да и пространства для двоих взрослых и маленького ребенка пока достаточно.
Когда сын или дочь подрастут или захочется пополнения, «однушку» удастся быстро продать и приобрести квартиру побольше.
А если жилье по типу «евро», то есть достаточно просторное, удастся с помощью перепланировки сделать 2 полноценные комнаты.
Не редкость приобретение однокомнатной квартиры с целью инвестирования. Так, если есть свободные финансы, можно вложиться на этапе строительства дома или даже закладки фундамента. А после сдачи в эксплуатацию предоставлять в аренду или продать в 2–3 раза дороже.
Как выбрать однокомнатную квартиру
Многие уверены, что «однушка» — это небольшая комнатка с такой же кухней и санузлом, в которых негде повернуться. Современные компактное квадратные метры достаточно комфортабельны, даже при том, что площадь не очень большая.
Обращая внимание на следующие моменты, подобрать действительно комфортное жилье не составит труда:
- площадь квартиры. Есть однокомнатные апартаменты, которые не уступают «двушкам» по размерам, но существуют, конечно, и небольшие. Поэтому обращайте внимание не только на цену, но и на площадь. Хорошо, если есть балкон, лоджия, они будут дополнительным пространством, которое можно обжить и за счет этого расширить площадь;
- состояние коммуникаций. В новостройке оно будет, конечно же, лучше, но на вторичке, возможно, удастся приобрести дешевле;
- знакомство с соседями. Желательно увидеть, как коммуницируют теперешние хозяева с теми, кто живет через стенку;
- исследование инфраструктуры. Следует уточнить, есть ли парковка, если имеется автомобиль. Узнайте, как далеко магазины, аптеки, больница и другие ключевые объекты инфраструктуры.
Конечно, следует обращать внимание на планировку.
Если в более старых домах внутри квартиры есть несущие стены, то в новостройках, возведенных по монолитной технологии, их нет.
Во втором случае с перепланировкой под собственные потребности не будет проблем.
Имеет значение этажность — квартиры на крайних, первом или последнем всегда дешевле, ведь есть определенные особенности. Так, чем выше размещено жилье, тем сильнее оно прогревается.
На 1 этаже не очень хотят жить, ведь в окно постоянно летит пыль, много посторонних звуков, к тому же в старых домах от подвала может идти сырость.
Dekodiz – интернет-журнал о красивом дизайне.
По вопросам сотрудничества пишите на hello @dekodiz.ru