Сегодня рынок недвижимости переполнен предложениями о покупке двухкомнатных квартир. Объясняется это вполне адекватной стоимостью.
Квартира сводит до минимума многие неудобства однокомнатного жилья и при этом оставляет возможность для перепланировки, так же можно сделать свой интересный и уникальный дизайн двухкомнатной квартиры.
Особенности двухкомнатных квартир
В зависимости от типа дома планировка квартиры может быть: улучшенной, угловой, прямой или стандартной.
- Метраж «двушки» варьируется в пределах 45-65 кв. м. Все больше набирает популярность жилище улучшенной планировки — 70-80 кв.м.
- Квартира чаще всего приобретается семьями с ребенком или с дальнейшим намерением его завести. Значит, комнаты должны быть светлыми и более или менее просторными.
- В квартире обязательно наличие балкона или лоджии, подсобных помещений, санузла.
- Потолки не ниже 2,8 м.
- Форма комнат — прямоугольная.
Виды планировки квартиры
Перепланировка дает возможность скрыть существенные изъяны и расширить жилое пространство.
Любая перестройка в квартире должна согласовываться с техническим бюро (БТИ). Общий вид зависит от года постройки дома.
Хрущевка
Строительство квартир этого типа началось в середине 50-ых гг. прошлого века.
На рынке недвижимости их стоимость нельзя назвать высокой. Связано это с низким уровнем шумоизоляции, совмещенным санузлом и крохотной кухней.
Дизайн интерьера направлен на исправление недоработок планировки.
Стены, разделяющие комнаты, можно сносить. При избавлении от них кухня объединяется со столовой, а гостиная — со спальней. В качестве «разделителя» зон иногда используют ширмы.
Брежневка
Дома строили в 70-ых гг. прошлого века из железобетонных панелей.
Планировку в таких квартирах называют улучшенной: комнаты изолированные, санузел раздельный, потолки достаточно высокие.
Существенный недостаток — наличие несущих стен. Это затрудняет процесс перепланировки.
Если здесь захочется что-то менять, тогда можно «поиграть» с пространством коридора или объединить ванную с туалетом.
Сталинка
Отличительные черты жилища — отсутствие нагрузки на несущие стены, широкий балкон, вместительная кухня и высокий потолок.
Большая территория позволяет существенно увеличить востребованные зоны. Как итог — есть возможность получить квартиру с тремя комнатами.
Новая планировка
У современных квартир большая жилая площадь и удачное расположение комнат. Вместительная лоджия создает дополнительное функциональное пространство.
Кладовку при желании можно переделать в гардеробную. Выбирая жилье, есть вариант совсем отказаться от перегородок.
Некоторые застройщики создают квартиры с комнатами нестандартной формы. Все зависит от индивидуальных запросов заемщика.
Выбор дизайна квартиры
Разработка любого дизайнерского проекта начинается с определения стиля будущего интерьера. Специалисты рекомендуют во всех комнатах придерживаться единого стилевого решения.
Дизайн двухкомнатной квартиры учитывает расположение труб водоотведения, архитектурные особенности, образ жизни жильцов, личные пожелания.
Неоклассика
Концепция направления — роскошь и опрятность. Основные составляющие неоклассики: декор, изящные аксессуары, растительный орнамент.
От классического стиля унаследованы лаконичность и соблюдение пропорций. Не допускается использование ярких цветов.
Мебель выглядит чуть более легкой из-за большого количества прямых линий. Стиль дополняют тяжелые портьеры из дорогих материалов.
Современный стиль
Из помещения убираются все посторонние детали в пользу только необходимых. Однако при этом интерьер не лишен элементов дизайна.
Украсят квартиру живые цветы в больших горшках, зеркала и светильники. Главная задача — сделать жилье не только привлекательным, но и многофункциональным.
Все это можно объединить с использованием кирпичной кладки или бетонных поверхностей.
Минимализм
Фоном для стиля служит белый цвет. Контраст ему составляют базовые черный и серый. В интерьере много металла и стекла.
Для текстиля потребуются натуральные материалы.
Вся мебель с простыми формами. Аксессуары практически отсутствуют. Допускаются только прозрачные вазы и самые простые светильники.
Хай-тек
Направление близко к минимализму, но отличается построением четких линий по вертикали и горизонтали.
Акценты создаются за счет ярких пятен различных оттенков, но основное цветовое решение выстраивается на контрасте белого и серого.
У мебели непростая конструкция. Для освещения необходимы точечные светильники. Потолок натяжной, полы без паркета.
Стиль подойдет для активных жильцов.
Английский стиль
Создан для любителей симметричности, ему свойственна элегантность. Цвета преобладают темные: шоколадный, зеленый, коричневый. Вся мебель выполнена из ценных пород дерева.
Обои под покраску сочетаются с деревянными панелями. На потолке — рельефные украшения.
Обязательные элементы — торшер с текстильным абажуром, камин, полочки с книгами.
Скандинавский стиль
Стиль встречается в загородных домах и квартирах с небольшой площадью. Он удобен для повседневной жизни и не нуждается в сложных элементах.
Преобладают пастельные и спокойные тона. Мебель изготавливается из природной древесины, она не должна быть яркой. Уюта добавит красивый ковер.
Оформление интерьера
Перед планируемым ремонтом и предварительным консультированием с дизайнером важно продумать основные моменты и самостоятельно принять ряд решений.
Хозяева должны четко представлять, каким они хотят видеть свой дизайн двухкомнатной квартиры.
По виду комнат
Современная организация пространства зависит от расположения комнат в квартире, а дизайн конкретной комнаты — от ее предназначения. Гостиная, как правило, — самая проходная часть.
Большая площадь позволяет реализовать многие идеи при ее оформлении. При типовой планировке дизайнеры советуют использовать в гостиной классический стиль или модерн.
Для спален действуют иные правила. Здесь важно учитывать психотип и увлечения хозяев. Комнаты молодого рок-музыканта и актрисы средних лет не могут быть одинаковыми.
Тон всему помещению задают отделочные материалы. Особенно актуальны те, которые имеют звукоизоляционные свойства.
При оформлении кухни учитывают месторасположение техники. Для каждой хозяйки важна достаточная освещенность рабочей поверхности.
Специалисты советуют устанавливать настенный фартук из плитки или пластиковых панелей. Это защитит покрытие от капель воды и жирных пятен.
Потолок должен легко мыться и выдерживать высокую температуру.
По цвету
Основная задача используемой цветовой палитры — помочь визуально расширить имеющееся пространство. Для достижения желаемого эффекта используются светлые тона в сочетании с полупрозрачными тканями.
Особый эффект создают отражающие поверхности. Если нужно придать помещению официальный вид, работают с холодными цветами.
Теплые оттенки пригодятся для детской комнаты.
Важно помнить, что у каждого цвета есть определенные свойства.
- Серый смягчает яркие оттенки. Он делает общую гамму спокойной и придает ей благородства. Цвет можно превратить как в теплый, так и в холодный: все зависит от добавленного количества белой краски. Серые стены могут визуально «стирать» границы, за счет этого помещение кажется больше.
- Белый добавит свежести и утонченности. Цвет не вызывает особых эмоций и обладает успокаивающим эффектом. Минус: он довольно непрактичный и требует качественной уборки. Яркий цветовой акцент в виде синего или оранжевого пятна заметно оживит обстановку.
- Бежевые тона — идеальный вариант, позволяющий оформить квартиру в одной цветовой гамме. Бежевый можно гармонично дополнить персиковым, светло-голубым или салатовым. Оттенок разбавляется яркими акцентами в виде мебели и аксессуаров. С таким цветом легко создать совершенно другой интерьер, просто поменяв шторы или декоративные подушки.
При сочетании ярких цветов необходимо избегать пестроты. От нее быстро устанут глаза и даже могут начаться головные боли.
По метражу
Как бы ни выглядел дизайн-проект, общая площадь не изменится.
В малогабаритной квартире при проведении перепланировки важно осуществить грамотное зонирование и выделить пространство под спальню, кухню, ванную и обеденный блок.
Также требуется определиться с эргономичными местами для хранения.
Ощущения тесноты помогут избежать светлые оттенки в оформлении. Зеркала и светильники с точечным освещением «раздвинут» стены и потолок.
Увеличат пространство шкаф-купе с зеркальными дверями и стол с зеркальной столешницей.
Типовая планировка требует создания нового пространства и четкого деления на конкретные зоны. Кухню можно объединить с гостиной либо оставить как самостоятельное помещение.
В квартирах достаточно большой коридор.
Классический вариант для такой двушки — детская комната и гостиная, совмещенная со спальней родителей.
В ванной есть возможность поставить стиральную машинку.
Решения для семейной пары без детей
Отличным предложением для семей без детей станет квартира-студия. Помещение можно использовать максимально эффективно за счет стеллажей и перегородок, обладающих способностью раздвигаться.
Хорошо смотрится игра света: она трансформирует пространство. Стены могут быть выполнены в различной цветовой гамме.
Главное, чтобы они сочетались и гармонировали.
Чтобы увеличить объем комнаты, устанавливают глянцевый потолок. Соединение спальни, коридора и лоджии позволит получить пространство большей площади.
Благодаря перегородкам с раздвижными дверями, свет будет проникать в помещение, где нет окна. Можно использовать перегородки и мобильного типа (например, для разделения зон отдыха и работы).
Решения для семьи с ребенком
С появлением в семье малыша в доме все меняется. Маленькому человеку нужен свой уголок, где он будет играть, заниматься творчеством и отдыхать.
Если это стандартный вариант дизайна, то комнату с меньшей площадью переоборудуют под детскую. Чтобы в ней всегда было много света, используют пастельные оттенки.
Хорошо, если потолок днем будет отражать лучи солнца и наполнять пространство естественным светом.
Коврики придадут домашний уют. Главное требование к ним — подходящий размер. Лучше выбирать небольшие и светлого оттенка.
Хорошо впишутся лампы, рассеивающие теплый свет. В качестве декора подойдут картины и фотографии.
Развешивают их таким образом, чтобы внимание человека во время отдыха было рассеяно по всему пространству.
Освещение в квартире
Освещение в квартире играет ключевую роль. Если световые приборы распределить неверно, это погубит всю работу, которую проделал дизайнер. Выигрышный вариант — ярусный свет.
Выделяют три ведущих световых направления:
- Основной свет распространяет лучи по всему пространству и обеспечивает необходимую яркость без дополнительных источников.
- Локальные светильники делают акцент на определенных зонах — рабочий стол или кровать для сна.
- Подсветка используется для того, чтобы интерьер выглядел завершенным.
С помощью сочетания светильников разных уровней комнату делят на функциональные зоны. Восприятие пространства зависит от мощности электрических ламп; их расположения и общего числа.
Секрет успеха удачного дизайнерского решения заключен в четкой проработке всех деталей. Важно позаботиться обо всем: цвет, освещение, мебель, отделочные материалы, аксессуары.
Грамотное перевоплощение квартиры позволит скрыть все ее технические недостатки.
Dekodiz – интернет-журнал о красивом дизайне.
По вопросам сотрудничества пишите на hello @dekodiz.ru